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二手房网签需要准备哪些资料

发布日期:2021-09-19   

  二手房买卖双方应签订二手房买卖合同网上签约系统,但不得以赠与、继承等形式进行网上签约。下面将描述具体的处理过程。

  二手房买卖合同网上签约是指二手房买卖双方达成交易意向后,通过市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上签约系统签订《西安市二手房买卖合同》(以下简称网上签约)的行为。

  买卖双方协商买卖合同条款,填写《二手房买卖信息表》。合同条款需要补充的,可以直接签订补充协议作为合同内容;

  1.网上签约服务人员登录二手房网上签约系统,输入房屋所有人提供的房屋所有权证号和身份证明号,档案设备老“家什儿”成新展品 曾立下汗马功劳核实房屋所有权证信息;

  对不符合网上签约条件的,应当及时告知当事人到市房屋产权管理部门查询办理相关事宜。更正(认证)后,即可办理网上签约手续;

  2.网上签约服务人员根据《二手房买卖信息表》的信息在线编辑销售合同内容。在线签约合同提交前,买卖双方可以变更合同内容;

  3.买卖双方对二手房买卖合同内容进行签字确认,并自行设置网上签约查询密码。网上签约合同经买卖双方签字确认后提交;

  房地产经纪机构代理二手房买卖的,由经纪机构负责打印网上签订的合同文本;买卖双方自行交易的,由各房地产交易办事大厅网上签约窗口负责打印网上签约合同文本;

  买卖双方如需变更提交的网上签约合同内容,当事人须到各房产交易办事大厅网上签约服务窗口,持身份证明,提供网上签约合同、密码等。并办理网上签约合同变更手续;

  买卖双方在办理房屋转移登记前或受理转移登记申请前终止交易的,应持终止协议、网上签约文本合同及相关材料到网上签约合同解除服务部门(西街116号210室)办理网上签约解除手续。

  当事人变更姓名或者身份证明号的,必须告知网上签约服务人员并提供相关证明;

  买卖双方在签订合同时,可以用设置的密码在Xi安置房信息网核实网上签约信息;www.apv76.cn